𝑽𝑰̀ 𝑺𝑨𝑶 𝑪𝑨̂̀𝑵 𝑷𝑯𝑨̉𝑰 𝑪𝑶́ 𝑪𝑯𝑼̛́𝑵𝑮 𝑪𝑯𝑰̉ 𝑴𝑶̂𝑰 𝑮𝑰𝑶̛́𝑰 𝑩𝑨̂́𝑻 Đ𝑶̣̂𝑵𝑮 𝑺𝑨̉𝑵?

𝐂𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐞̂̀ 𝐦𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐁𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐥𝐚̀ 𝐠𝐢̀?
Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hay còn được gọi với nhiều tên gọi tắt như: chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ môi giới nhà đất, chứng chỉ môi giới Bất động sản…
Theo quy định tại điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của của Thủ Tướng Chính Phủ thì chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là một loại chứng chỉ, giấy chứng nhận cửa một đơn vị đào tạo dạy các lớp học, khóa học môi giới bất động sản, định giá bất động sản và vấn đề quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS.

Với quy định này, từ thời điểm ngày 01/01/2009, tất cả cá nhân, tổ chức tham gia lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản và được cấp chứng chỉ bất động sản này.
Tuy nhiên, vẫn nhiều người không có chứng chỉ bất động sản này nhưng vẫn tham gia hoạt động môi giới. Vì vậy, nến năm 2015, khi luật kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực và xác định môi giới bất động sản được pháp luật công nhận, và để hành nghề sẽ cần có chứng chỉ môi giới BĐS được cấp bởi đơn vị đào tạo các khóa học kinh doanh môi giới bất động sản.
Cụ thể, thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD cũng quy định: nhân viên môi giới bất động sản phải dự thi sát hạch môi giới BĐS và có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề kể từ ngày 16/02/2016.

𝐓𝐚̂̀𝐦 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐞̂̀ 𝐦𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐁𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧
Chứng chỉ hành nghề có vai trò quan trọng trong việc:
Xây dựng đội ngũ kinh doanh, hành nghề môi giới bất động sản chuyên nghiệp có tâm – tín trong nghề giúp môi trường bất động sản phát triển lành mạnh, mạnh mẽ hơn.
Việc các nhân viên môi giới bất động sản phải được đào tạo qua các lớp học, khóa học kinh doanh, học môi giới bất động sản và trải qua kỳ thi sát hạt để được cấp phép hành nghề sẽ giúp mang lại chất lượng đội ngũ môi giới nhà đất hoạt động hiệu quả, chuyển nghiệp, minh bạch, đáng tin cậy cho nhà đầu tư BĐS.
Chứng chỉ hành nghề môi giới Bất động sản cũng là điều kiện không thể thiếu nếu muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản theo quy định tại Điều 69 Luật Kinh doanh bất động sản: “sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…”.
Là “giấy phép” hành nghề môi giới bất động sản của mỗi người khi có các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất.

𝐌𝐮̛́𝐜 𝐩𝐡𝐚̣𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐨́ 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐞̂̀ 𝐦𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐁𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧
Hiện nay, theo quy định pháp luật môi giới nhà đất thì người hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới BĐS Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương cấp. Hiện nay, đối với tổ chức cá nhân có môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ bị xử phạt theo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản…
Điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là:
Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc lập.
Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề.

𝐓𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐨̂̀ 𝐬𝐨̛ đ𝐚̆𝐧𝐠 𝐤𝐲́ 𝐭𝐡𝐢 𝐂𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐢̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐞̂̀ 𝐌𝐨̂𝐢 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐁𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧:
Bạn hãy đăng ký tại link hoặc inbox trực tiếp vào Page để được hỗ trợ với những thủ tục và hồ sơ đơn giản nhất.
https://forms.gle/mq3ZNNfXdKGp5ytC8
Liên hệ: Ms Phương Thảo – 0842356399

Đối tượng tham gia:
– Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, và người nước ngoài làm việc tại Việt Nam

Điều kiện tham gia:
– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ
– Không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự
– Tốt nghiệp Trung học Phổ thông trở lên

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.