CHÍNH SÁCH BẤT ĐỘNG SẢN, XÂY DỰNG NỔI BẬT CÓ HIỆU LỰC TỪ THÁNG 4/2022

Trong tháng 4/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản, xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành. Cụ thể như sau:

1. Chỉ tiêu sử dụng đất một số quận tại Hà Nội
   Từ ngày 10/4/2022, Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch, kiến trúc tại khu vực các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội ban hành kèm theo Quyết định 975/QĐ-UBND bắt đầu có hiệu lực.
   Theo đó, chỉ tiêu sử dụng đất một số loại đất tối thiểu chung cho các quận trên như sau:

• Đất giao thông (tính đến đường phân khu vực, không gồm đất bãi đỗ xe): 18%.
• Đất cây xanh cấp đô thị (cấp quận): 3,5 m2/người.
• Đất cây xanh cấp đơn vị ở (cấp phường): 0,5 m2/người.
  Chỉ tiêu sử dụng đất giao thông tối thiểu là 6,7 m2/người tại Ba Đình, 6,3 m2/người tại Hoàn Kiếm, 5,2 m2/người tại Đống Đa, 6,7 m2/người tại Hai Bà Trưng.
  Chỉ tiêu sử dụng đất cây xanh cấp quận (cấp đô thị) 4,5 m2/người tại Ba Đình, 1,5 m2/người tại Hoàn Kiếm, 1,8 m2/người tại Đống Đa, 4,0 m2/người tại Hai Bà Trưng.
  Quỹ đất sau khi di dời các cơ sở công nghiệp, y tế, giáo dục, cơ quan cần được tính toán cân đối về quy hoạch, phải dành tối thiểu 50% quỹ đất bổ sung các công trình công cộng, các tiện ích đô thị khác còn thiếu (trường học, công viên, cây xanh, thể dục thể thao, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đô thị…).

1. Tiêu chuẩn và định mức nhà ở công vụ
   Quyết định 03/2022/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tiêu chuẩn, định mức nhà ở công vụ bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày 15/4/2022.
   Theo đó, đối với Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng được bố trí cho thuê biệt thự công vụ không quá 4 tầng có khuôn viên sân, vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, đảm bảo hệ thống an ninh, bảo vệ. Cụ thể như sau:

• Diện tích đất khuôn viên từ 450 m2 đến 500 m2.
• Trang bị nội thất dời bao gồm: Phòng khách 1 bộ bàn ghế, 1 kệ ti vi; phòng bếp 1 bộ bàn ghế ăn, 1 tủ lạnh; phòng ngủ 1 tủ quần áo, 1 giường, 1 đệm; 1 bộ bàn ghế làm việc; 1 máy giặt. Định mức kinh phí tối đa trang bị nội thất đồ dời cho biệt thự công vụ này là 350 triệu đồng.
  Ngoài ra, Quyết định này còn đề cập đến tiêu chuẩn nhà ở công vụ tại cơ quan trung ương, địa phương đối với các chức danh khác.